Un dispositif ouvert à tous !
L'opération "Ma boutique à l'essai" est pilotée par Initiative Pays d'Aix et la Fédération des Boutiques à l'essai. Elle vise à redynamiser l'activité commerciale au sein de territoires fragilisés qui rencontrent différentes problématiques commerciales :
- la fermeture successive de commerces ;
- l’augmentation du nombre de locaux commerciaux vacants ;
- le développement d’activités commerciales en périphérie.
Ainsi, "Ma boutique à l'essai" a pour objectif de lutter contre la vacance commerciale en permettant à des porteurs de projet de tester leurs idées au sein d'une boutique pilote, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé.
Grâce à un fort partenariat et un appui méthodologique de la Fédération des Boutiques à l’essai, ainsi que le concours de nombreux acteurs locaux, ce dispositif est aujourd’hui déployé sur les communes de Peyrolles-en-Provence, Gardanne et Vitrolles.
Le concept
Pour lutter contre la fermeture de commerces de proximité, "Ma boutique à l'essai" permet à des créateurs de tester leurs idées de commerce au sein de boutiques vacantes.
Intérêts pour le futur commerçant
- Il bénéficiera d’un local idéalement placé en centre-ville.
- Il aura l'opportunité de tester son idée de commerce pendant 6 mois (renouvelable une fois).
- Des experts (experts comptables, avocats, chefs d'entreprises…), l’accompagneront dans le montage et la gestion de son projet.
- Il pourra bénéficier d’aide financière pour son installation ainsi que d’un appui des partenaires locaux.
- Il pourra ne pas donner suite au-delà de la période d’essai si l’activité n’est pas adaptée au secteur.
Intérêts pour le propriétaire bailleur
- Le local, initialement vacant (ou en devenir), sera à nouveau occupé.
- Le propriétaire percevra de nouveau un loyer et participera à la sélection du nouvel occupant.
- Le nouvel occupant sera accompagné et suivi par Initiative Pays d’Aix ainsi que par un ensemble d’experts.
- L’accompagnement du locataire ainsi que la mise en place d’un bail dérogatoire permettront de réduire les risques d’impayés.
- Une fois le test validé, le propriétaire et le locataire pourront signer un bail de 3, 6 ou 9 ans.
- Dans le cas où le test ne serait pas concluant, le propriétaire pourra récupérer son droit au bail à l’issue de la période d’essai.
En outre, cette opération a pour objectif d’apporter une réponse :
- aux propriétaires bailleurs qui rencontrent des difficultés pour louer leur bien de façon adéquate ;
- aux porteurs de projets qui ont besoin de locaux commerciaux abordables ;
- et aux centres-villes et quartiers prioritaires, qui ont besoin de commerces de proximité pour le quotidien de leurs habitants ; ainsi que du maintien d’une dynamique économique et commerçante.
Pour plus de renseignements :
contact@initiativepaysdaix.com / 04 42 64 63 70